現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2023年9月4日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市甌海區景山方正組團4幢202、203室非居住用房三年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》（樣稿）。

一、標的情況：

二、意向方資格條件及交易條件：

1、①依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；②符合國家法律法規規定的其他條件。

2、有意競買者，企業法人憑營業執照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格意向承租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家（或兩家以上）合格意向承租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。無人報名的，則信息公告終結。

4、承租人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金1.02萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，競買保證金扣除其交易服務費后的余額將轉為履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、租期3年，無免租裝修期。年租金無遞增。租金一年支付一次，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；首期租金在成交之日起5個工作日內付清，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數），不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足。

四、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：自公告次日起至2023年9月1日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

報價書遞交時間：自公告次日起至2023年9月4日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799    18058888213

出租方咨詢電話：0577-88514185

中心網址：http://www.wzuae.com/

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州市農業科技實業有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年8月18日

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